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上市房企业绩不大理想,不少上市房企业绩出现下滑,甚至亏损,整体经济下行压力不改,一季度房地产投资增速持续下滑,房企拿地意愿降低,库存高企使得跑量依旧是房企的主要任务。

上市房企一季度业绩不够理想,主要有这几个方面因素,一方面,房地产投资增速继续放缓,据统计局数据显示,一季度全国房地产投资开发增9个百分点,虽然一线城市投资增速有所回升,但二三四线城市的房地产投资仍增长缓慢,楼市呈现投资分化加剧;

另一方面,房企拿地意愿下降,一季度,房地产开发企业土地购置面积4051万3个百分点,房地产资金链断裂风险仍存,资金到位率依旧较低。

库存压力依旧大,跑量仍然是房企的主要任务,一季度商品房待售面积64998万平方米,环比上月增加1076万平方米,目前库存呈缓慢下行的态势,一方面,房企推盘速度也在加速,供需压力依旧较大。

不过在积极的货币政策的出台,年内两次降息,而且多家机构预测央行有望再度降息降准,在“3·30”新政、公积金新政,以及各地纷纷出台的楼市新政等政策组合拳的作用下,有望促进楼市进一步回暖,二季度房企的业绩有望改善。

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3月末我国人民币房地产贷款余额为18.41万亿元,同比增长19.4%,增速比上年末高0.5个百分点。

“房地产贷款快速增长,保障性住房开发贷款增长强劲。”央行《一季度金融机构贷款投向统计报告》指出,一季度我国人民币房地产贷款增加9935亿元,同比多增1963亿元,增量占同期各项贷款增量的27%,比上年同期占比水平高0.6个百分点。

央行统计显示,3月末我国保障性住房开发贷款余额为1.28万亿元,同比增长64.3%

浙江三美化工股份有限公司

该市出台《关于进一步规范购房入户条件的实施意见》,放宽购房入户条件以稳定房地产市场。

意见规定,自实施之日起,在海口市行政区域内购买新建商品房(含产权式酒店)购房合同已备案的本省籍购房人,可在所购住房所在地申请登记本人、以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未成年子女的户口。申请登记人为未成年人的必须有一个指定监护人随迁。

购买新建商品房面积在