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哈尔滨市连番作出公积金政策的调整支持刚需入市。截至目前,其公积金房贷首付比例降至20%,五年期以上住房公积金贷款利率降为4%。

哈尔滨住房公积金管理中心近日调整贷款首付比例,首次申请公积金购房,首付款比例不低于购房总价款20%。对已结清公积金贷款,再次申请公积金贷款购买普通自住房,建筑面积144平方米以下(含)的,首付款比例不低于购房总价款20%;建筑面积144平方米以上的,首付款比例由60%降至30%1倍。

此前,2014年11月底、2015年3月初,哈尔滨市两次下调公积金贷款利率,目前五年期以上住房公积金贷款利率为4%,五年期以下(含五年)住5%。此外,今年1月起,提高公积金贷款额度,购买新房或房龄在20年以下二手房,一人贷款最高限额从40万元上调为50万元,两人为70万元。

据记者了解,2014年哈尔滨市商品房销售总规模1021万平方米,相比前一年减少327万平方米,同比下降超过24%。

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3月30日,中国人民银行、住建部、中国银监会宣布,下调二套房个人贷款首付比例,将最低首付比例调整为40%;财政部发文放宽个人住房转让营业税免征期限,由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。

一系列针对楼市调控的新政策出台,到底是在向救市方面挺进,还是为了让“房奴”们从高房价中解放出来?中青舆情监测室对楼市新政、救市、房价等热9%的网友认为4%的网友表示仍旧买不起房子。

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