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上钢联数据分享到:评论在海南自贸区(港)建设满一年之际,海南通过重启“商转公”贷款、盘活存量商品住宅用地、放宽引进人才的购房资格与信贷要求等“组合拳”,对楼市调控政策进行微调。

近日,上证报记者奔赴海南实地调研时发现,售楼处人气已较春节期间显著回升,“新岛民”的刚性需求正成为海南楼市回暖的主要推动者。

记者采访的多位地产商、房产中介人士预期,地产商推盘力度加大,刚需购房者开始出手,再叠加海南房地产政策微调的大背景,预期海南楼市成交会进一步回暖。

但在“房住不炒”原则指导下,海南“限价”放开的可能性较低,海南房价大幅上涨的可能性不大。

售楼现场:人气回升

记者在海口调研期间,恰逢碧桂园位于海口市美兰区新埠岛的楼盘滨海国际泊岸开放认购。记者在其售楼现场看到,即便当日下着雨,售楼中心及样板房内依然人气较旺。

销售人员告诉记者,此前一天来看房的人更多。

3月30日,碧桂园滨海国际泊岸正式开盘。当日晚间,销售人员发来短信称,该批108套房源已全部售罄。

在海口的另外一个在售楼盘——位于海口椰海大道与海榆中线交汇的恩祥新城,记者也看到,虽然当时是周一上午,而且该楼盘已卖至尾盘,但售楼处仍有6、7组购房人在咨询。据记者观察,当日上午至少有3位购房人交了订金。

记者随机采访了两位购房者,发现他们都是海南岛的“新岛民”,即均是在2018年通过人才引进落户海南的“新本地居民”。

恩祥新城的销售人员告诉记者,2018年4月22日海南省商品住宅实施全域限购后,岛外居民买房通道基本被堵死,岛内居民观望,购房人大幅减少。

但近两个月售楼处的人气突然回升,恩祥新城3月份新推的c组团6栋楼,到月底就已经卖得差不多了。“购房者以刚需为主,基本都是在本地工作、最近一年通过引进人才方式落户到海南的新本地人。”

在海南博鳌,记者看到,看房人数相对较少。不过,融创的销售人员告诉记者,其在全国各地都设有售楼中心,购房人并非一定要到现场才能购买。事实上,其3月开盘的融创博鳌金湾半海洋房已经卖得只剩下低楼层部分户型了。

办证大厅:排起长队

记者在海口市公安局秀英分局办证中心、琼山分局办证中心了解到,年后来办理、咨询人才引进落户的人明显增加。

3月24日上午8点,记者在海口琼山分局办证中心看到,门口排起了长龙,等待办证中心开门拿号。

而在4月4日下午15点57分,离下班还有1个小时,记者在秀英公安分局办证中心看见仍有18个人在排队等候办理落户。

根据海南省当前执行的房地产政策,能在海南购买商品住房的,除了拥有海南户口的本地居民,非本省户籍居民家庭购买住房,需要提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

“办理人才引进落户,是获得海南买房资格的最快途径。”一位房地产中介人员告诉记者。

为进一步引进各类人才,3月29日,海南省住房和城乡建设厅、中共海南省委。

上钢联数据分享到:评论中船集团重新定位资本运作平台中船重工整合中高速柴油机业务

“南北船”资产整合动作频频。“北船”旗下的中国动力拟组建中国船舶重工集团发动机,开展中高速柴油机业务整合;而“南船”加速对内部上市资产进行专业化整合,旗下上市公司中国船舶及中船防务日前双双披露调整后的重组方案,前者拟置入江南造船等造船总装资产,后者将置入船舶动力资产。

中船集

浙江三美化工股份有限公司

上钢联数据分享到:评论近一个月以来,沪锌期货不断攀升,主力1905合约4月4日一度升至阶段新高23275元/吨,并创下周线“四连阳”。分析人士表示,一季度国内锌市场整体延续供应短缺情况,支撑沪锌期价不断攀升。考虑到短期锌冶炼库存瓶颈难以解决,锌价近期易涨难跌,一季度业绩出炉后相关冶炼标的或出现最佳买入机会。

供应短缺推涨锌价

自1月4日盘中创下阶段新低19020元/吨之后,沪锌期货主力1905合约便不断走升,4月4日一度升至23275元/吨,创下2018年6月下旬以来新高。

国投安信期货高级分析师肖静表示,有色板块中,只有锌价的技术图形没有受到4月1日增值税新政影响,内外盘锌价突破向上的形态非常完整。